Flip: Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 60
57 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 60 w Warszawie kupiono 30.01.2017 za 365 000 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 15.03.2017 za 525 000 zł (9 194 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2017, zł/m²
6 392
365 000 zł
Sprzedaż 15.03.2017, zł/m²
9 194
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 802
160 000 zł · 43,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 1 939,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 155 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno13 30016 000kupnosprzedaż16 60019 800sprzedaż‹kupno 6 392 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →