Odsprzedaż: Warszawa, Magazynowa 9A
140 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 140,0 m² pod adresem Magazynowa 9A w Warszawie kupiono 05.03.2024 za 3 670 000 zł (26 209 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 3 400 000 zł (24 281 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -270 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
26 209
3 670 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
24 281
3 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 928
-270 000 zł · -7,4%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- -270 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -353 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedażkupno 26 209 zł/m²sprzedaż 24 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018371 → 520 tys. zł+149+40,1%46 m²17,3 mies.2 p.
07.2017471 → 589 tys. zł+119+25,2%59 m²2,5 mies.1 p.
07.2017379 → 555 tys. zł+176+46,6%45 m²2,7 mies.4 p.