Flip: Warszawa, Magazynowa 9A
45 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Magazynowa 9A w Warszawie kupiono 19.04.2017 za 378 680 zł (8 398 zł/m²) i sprzedano 11.07.2017 za 555 000 zł (12 309 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 320 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
8 398
378 680 zł
Sprzedaż 11.07.2017, zł/m²
12 309
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 910
176 320 zł · 46,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 320 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 437,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 167 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedażkupno 8 398 zł/m²sprzedaż 12 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20263 670 → 3 400 tys. zł−270−7,4%140 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
10.2018371 → 520 tys. zł+149+40,1%46 m²17,3 mies.2 p.
07.2017471 → 589 tys. zł+119+25,2%59 m²2,5 mies.1 p.