Flip: Warszawa, Magazynowa 9A
46 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Magazynowa 9A w Warszawie kupiono 11.05.2017 za 371 127 zł (8 141 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 520 000 zł (11 406 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 873 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
8 141
371 127 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
11 406
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 265
148 873 zł · 40,1%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 873 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 100 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedażkupno 8 141 zł/m²sprzedaż 11 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20263 670 → 3 400 tys. zł−270−7,4%140 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
07.2017471 → 589 tys. zł+119+25,2%59 m²2,5 mies.1 p.
07.2017379 → 555 tys. zł+176+46,6%45 m²2,7 mies.4 p.