Flip: Warszawa, Magazynowa 9A
59 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Magazynowa 9A w Warszawie kupiono 10.05.2017 za 470 800 zł (8 012 zł/m²) i sprzedano 25.07.2017 za 589 333 zł (10 029 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 533 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2017, zł/m²
8 012
470 800 zł
Sprzedaż 25.07.2017, zł/m²
10 029
589 333 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
118 533 zł · 25,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 533 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 194,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 110 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedażkupno 8 012 zł/m²sprzedaż 10 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20263 670 → 3 400 tys. zł−270−7,4%140 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
10.2018371 → 520 tys. zł+149+40,1%46 m²17,3 mies.2 p.
07.2017379 → 555 tys. zł+176+46,6%45 m²2,7 mies.4 p.