Odsprzedaż: Warszawa, Cieszyńska 1A
57 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Cieszyńska 1A w Warszawie kupiono 29.05.2019 za 430 000 zł (7 537 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 700 000 zł (12 270 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
7 537
430 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
12 270
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 733
270 000 zł · 62,8%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 80 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedaż‹kupno 7 537 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022400 → 690 tys. zł+290+72,5%46 m²19,0 mies.16 p.odsprzedaż
03.2021502 → 835 tys. zł+333+66,3%57 m²13,3 mies.9 p.
10.2019350 → 505 tys. zł+155+44,3%42 m²9,8 mies.8 p.
01.2018290 → 442 tys. zł+152+52,4%46 m²6,8 mies.9 p.