Flip: Warszawa, Cieszyńska 1A
57 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Cieszyńska 1A w Warszawie kupiono 06.02.2020 za 502 040 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 835 000 zł (14 636 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 332 960 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
8 800
502 040 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
14 636
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 836
332 960 zł · 66,3%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 332 960 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 283 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 8 800 zł/m²sprzedaż 14 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023430 → 700 tys. zł+270+62,8%57 m²46,7 mies.8 p.odsprzedaż
06.2022400 → 690 tys. zł+290+72,5%46 m²19,0 mies.16 p.odsprzedaż
10.2019350 → 505 tys. zł+155+44,3%42 m²9,8 mies.8 p.
01.2018290 → 442 tys. zł+152+52,4%46 m²6,8 mies.9 p.