Flip: Warszawa, Cieszyńska 1A
46 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Cieszyńska 1A w Warszawie kupiono 29.06.2017 za 290 000 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 442 000 zł (9 598 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
6 298
290 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
9 598
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 301
152 000 zł · 52,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 141 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedaż‹kupno 6 298 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023430 → 700 tys. zł+270+62,8%57 m²46,7 mies.8 p.odsprzedaż
06.2022400 → 690 tys. zł+290+72,5%46 m²19,0 mies.16 p.odsprzedaż
03.2021502 → 835 tys. zł+333+66,3%57 m²13,3 mies.9 p.
10.2019350 → 505 tys. zł+155+44,3%42 m²9,8 mies.8 p.