Flip: Warszawa, Cieszyńska 1A
42 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Cieszyńska 1A w Warszawie kupiono 07.12.2018 za 350 000 zł (8 251 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 505 000 zł (11 905 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
8 251
350 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
11 905
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 654
155 000 zł · 44,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 126 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 8 251 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023430 → 700 tys. zł+270+62,8%57 m²46,7 mies.8 p.odsprzedaż
06.2022400 → 690 tys. zł+290+72,5%46 m²19,0 mies.16 p.odsprzedaż
03.2021502 → 835 tys. zł+333+66,3%57 m²13,3 mies.9 p.
01.2018290 → 442 tys. zł+152+52,4%46 m²6,8 mies.9 p.