Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149
30 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 w Warszawie kupiono 26.08.2020 za 300 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 390 000 zł (13 000 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
10 000
300 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
13 000
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 68 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 20016 100kupnosprzedaż17 50019 300sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 13 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020227 → 300 tys. zł+73+32,2%30 m²1,9 mies.5 p.
07.2020410 → 600 tys. zł+190+46,3%49 m²4,8 mies.3 p.
03.2019360 → 499 tys. zł+139+38,6%52 m²1,8 mies.3 p.
05.2017218 → 286 tys. zł+69+31,5%31 m²3,9 mies.5 p.