Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 w Warszawie kupiono 07.02.2020 za 410 000 zł (8 367 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 600 000 zł (12 245 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
8 367
410 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
12 245
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 878
190 000 zł · 46,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 160,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 171 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 20016 100kupnosprzedaż17 50019 300sprzedażkupno 8 367 zł/m²sprzedaż 12 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021300 → 390 tys. zł+90+30,0%30 m²9,0 mies.5 p.
08.2020227 → 300 tys. zł+73+32,2%30 m²1,9 mies.5 p.
03.2019360 → 499 tys. zł+139+38,6%52 m²1,8 mies.3 p.
05.2017218 → 286 tys. zł+69+31,5%31 m²3,9 mies.5 p.