Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149
52 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 w Warszawie kupiono 01.02.2019 za 360 000 zł (6 963 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 499 000 zł (9 652 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
6 963
360 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
9 652
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 689
139 000 zł · 38,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 739,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 133 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 20016 100kupnosprzedaż17 50019 300sprzedaż‹kupno 6 963 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021300 → 390 tys. zł+90+30,0%30 m²9,0 mies.5 p.
08.2020227 → 300 tys. zł+73+32,2%30 m²1,9 mies.5 p.
07.2020410 → 600 tys. zł+190+46,3%49 m²4,8 mies.3 p.
05.2017218 → 286 tys. zł+69+31,5%31 m²3,9 mies.5 p.