Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149
30 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 227 000 zł (7 567 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 300 000 zł (10 000 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
7 567
227 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
10 000
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
73 000 zł · 32,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 478,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 68 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 800kupno13 20016 100kupnosprzedaż17 50019 300sprzedażkupno 7 567 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021300 → 390 tys. zł+90+30,0%30 m²9,0 mies.5 p.
07.2020410 → 600 tys. zł+190+46,3%49 m²4,8 mies.3 p.
03.2019360 → 499 tys. zł+139+38,6%52 m²1,8 mies.3 p.
05.2017218 → 286 tys. zł+69+31,5%31 m²3,9 mies.5 p.