Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149
31 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 w Warszawie kupiono 26.01.2017 za 217 500 zł (7 085 zł/m²) i sprzedano 26.05.2017 za 286 000 zł (9 316 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2017, zł/m²
7 085
217 500 zł
Sprzedaż 26.05.2017, zł/m²
9 316
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 231
68 500 zł · 31,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 63 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 20016 100kupnosprzedaż17 50019 300sprzedaż‹kupno 7 085 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021300 → 390 tys. zł+90+30,0%30 m²9,0 mies.5 p.
08.2020227 → 300 tys. zł+73+32,2%30 m²1,9 mies.5 p.
07.2020410 → 600 tys. zł+190+46,3%49 m²4,8 mies.3 p.
03.2019360 → 499 tys. zł+139+38,6%52 m²1,8 mies.3 p.