Flip: Warszawa, Przejezdna 12
46 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Przejezdna 12 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 284 456 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 334 996 zł (7 302 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 540 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 540 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 60,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →