Odsprzedaż: Warszawa, Przejezdna 10
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Przejezdna 10 w Warszawie kupiono 30.09.2019 za 310 500 zł (6 551 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 424 996 zł (8 966 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 496 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
6 551
310 500 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
8 966
424 996 zł
Różnica cen, zł/m²
2 416
114 496 zł · 36,9%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 496 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 59 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 551 zł/m²sprzedaż 8 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026543 → 570 tys. zł+27+5,0%55 m²5,5 mies.parter
05.2021265 → 437 tys. zł+172+65,1%49 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021283 → 482 tys. zł+199+70,1%54 m²43,9 mies.parterodsprzedaż
08.2020256 → 385 tys. zł+129+50,4%49 m²33,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020300 → 410 tys. zł+110+36,8%58 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020285 → 437 tys. zł+152+53,2%54 m²6,9 mies.1 p.
02.2020293 → 434 tys. zł+141+48,1%54 m²9,4 mies.2 p.
12.2019293 → 435 tys. zł+142+48,4%55 m²7,8 mies.3 p.
12.2019294 → 429 tys. zł+135+45,9%54 m²9,2 mies.1 p.
11.2019294 → 419 tys. zł+125+42,6%54 m²6,9 mies.2 p.
09.2019246 → 311 tys. zł+64+26,0%47 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018158 → 198 tys. zł+40+25,1%30 m²13,6 mies.parter