Odsprzedaż: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 19
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 19 w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 308 000 zł (7 201 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 399 000 zł (9 329 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
7 201
308 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
9 329
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
91 000 zł · 29,5%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 371 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -51 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 201 zł/m²sprzedaż 9 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023330 → 490 tys. zł+160+48,5%39 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023375 → 466 tys. zł+91+24,3%40 m²5,5 mies.2 p.
01.2023335 → 375 tys. zł+40+11,9%40 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż