Odsprzedaż: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 19
40 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 19 w Warszawie kupiono 30.11.2020 za 335 000 zł (8 286 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 375 000 zł (9 275 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
8 286
335 000 zł
Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²
9 275
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
40 000 zł · 11,9%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -33 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 8 286 zł/m²sprzedaż 9 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023330 → 490 tys. zł+160+48,5%39 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023308 → 399 tys. zł+91+29,5%43 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023375 → 466 tys. zł+91+24,3%40 m²5,5 mies.2 p.