Flip: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 19
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 19 w Warszawie kupiono 13.01.2023 za 375 000 zł (9 275 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 466 000 zł (11 526 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
9 275
375 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
11 526
466 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 251
91 000 zł · 24,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 60,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 68 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 9 275 zł/m²sprzedaż 11 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023330 → 490 tys. zł+160+48,5%39 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023308 → 399 tys. zł+91+29,5%43 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023335 → 375 tys. zł+40+11,9%40 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż