Odsprzedaż: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 19
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 19 w Warszawie kupiono 14.07.2020 za 330 000 zł (8 374 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 490 000 zł (12 433 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
8 374
330 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
12 433
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 060
160 000 zł · 48,5%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 39 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 8 374 zł/m²sprzedaż 12 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023308 → 399 tys. zł+91+29,5%43 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023375 → 466 tys. zł+91+24,3%40 m²5,5 mies.2 p.
01.2023335 → 375 tys. zł+40+11,9%40 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż