Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 309/317C
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Grochowska 309/317C w Warszawie kupiono 25.01.2022 za 505 000 zł (9 326 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 815 000 zł (15 051 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
9 326
505 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
15 051
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 725
310 000 zł · 61,4%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (818 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 130 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 00014 300kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 9 326 zł/m²sprzedaż 15 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024390 → 630 tys. zł+240+61,5%32 m²5,4 mies.3 p.
10.2022520 → 694 tys. zł+174+33,5%54 m²5,1 mies.1 p.
05.2022485 → 520 tys. zł+36+7,3%54 m²6,3 mies.1 p.
01.2022450 → 505 tys. zł+55+12,2%54 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż