Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 309/317C
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Grochowska 309/317C w Warszawie kupiono 20.09.2018 za 450 000 zł (8 310 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 505 000 zł (9 326 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
8 310
450 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
9 326
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
55 000 zł · 12,2%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -29,2 pp · -131 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 00014 300kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 8 310 zł/m²sprzedaż 9 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024505 → 815 tys. zł+310+61,4%54 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024390 → 630 tys. zł+240+61,5%32 m²5,4 mies.3 p.
10.2022520 → 694 tys. zł+174+33,5%54 m²5,1 mies.1 p.
05.2022485 → 520 tys. zł+36+7,3%54 m²6,3 mies.1 p.