Flip: Warszawa, Grochowska 309/317C
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Grochowska 309/317C w Warszawie kupiono 15.11.2021 za 484 500 zł (8 952 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 520 000 zł (9 608 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
8 952
484 500 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
9 608
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
35 500 zł · 7,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 8 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 00014 300kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 8 952 zł/m²sprzedaż 9 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024505 → 815 tys. zł+310+61,4%54 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024390 → 630 tys. zł+240+61,5%32 m²5,4 mies.3 p.
10.2022520 → 694 tys. zł+174+33,5%54 m²5,1 mies.1 p.
01.2022450 → 505 tys. zł+55+12,2%54 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż