Odsprzedaż: Warszawa, Powstańców Śląskich 3A

76 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Powstańców Śląskich 3A w Warszawie kupiono 17.08.2022 za 675 000 zł (8 854 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 1 200 000 zł (15 740 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 525 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.08.2022, zł/m²

8 854

675 000 zł

Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²

15 740

1 200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 886

525 000 zł · 77,8%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (588 dni)
Różnica cen brutto: 525 000 zł
ROI: 77,8%
ROI roczne: 42,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 854 zł/m²sprzedaż 15 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Śląskich 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020297 → 525 tys. zł+228+76,8%40 m²14,0 mies.parter 08.2020360 → 555 tys. zł+195+54,2%49 m²9,7 mies.4 p. 06.2020250 → 310 tys. zł+60+24,0%36 m²9,2 mies.6 p. 06.2020254 → 273 tys. zł+19+7,4%36 m²8,2 mies.1 p. 12.2019260 → 435 tys. zł+175+67,3%36 m²2,5 mies.parter 11.2019270 → 434 tys. zł+164+60,7%35 m²2,2 mies.1 p.