Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 3A
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Powstańców Śląskich 3A w Warszawie kupiono 18.09.2019 za 260 000 zł (7 202 zł/m²) i sprzedano 04.12.2019 za 435 000 zł (12 050 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 1 046,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →