Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 3A
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Powstańców Śląskich 3A w Warszawie kupiono 12.09.2019 za 270 000 zł (7 666 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 434 000 zł (12 323 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
7 666
270 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
12 323
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 656
164 000 zł · 60,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 1 227,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 163 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 666 zł/m²sprzedaż 12 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024675 → 1 200 tys. zł+525+77,8%76 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020297 → 525 tys. zł+228+76,8%40 m²14,0 mies.parter
08.2020360 → 555 tys. zł+195+54,2%49 m²9,7 mies.4 p.
06.2020250 → 310 tys. zł+60+24,0%36 m²9,2 mies.6 p.
06.2020254 → 273 tys. zł+19+7,4%36 m²8,2 mies.1 p.
12.2019260 → 435 tys. zł+175+67,3%36 m²2,5 mies.parter