Odsprzedaż: Warszawa, Olsztyńska 2
58 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Olsztyńska 2 w Warszawie kupiono 03.12.2020 za 393 800 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 498 000 zł (8 545 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 200 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 200 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 15,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →