Flip: Warszawa, Olsztyńska 2
93 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,4 m² pod adresem Olsztyńska 2 w Warszawie kupiono 27.11.2020 za 652 021 zł (6 979 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 366 277 zł (3 921 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -285 744 zł, czyli -43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -285 744 zł
- ROI
- -43,8%
- ROI roczne
- -95,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -46,2 pp · -301 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →