Flip: Warszawa, Olsztyńska 2
61 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Olsztyńska 2 w Warszawie kupiono 03.12.2020 za 426 567 zł (6 939 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 730 000 zł (11 876 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 433 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 433 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 43,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →