Flip: Warszawa, Siennicka 36
22 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Siennicka 36 w Warszawie kupiono 22.05.2019 za 182 000 zł (8 254 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 305 000 zł (13 832 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
8 254
182 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
13 832
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 578
123 000 zł · 67,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 98,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 106 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 8 254 zł/m²sprzedaż 13 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021447 → 648 tys. zł+201+44,9%51 m²4,7 mies.2 p.
04.2021227 → 297 tys. zł+70+30,8%22 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020195 → 305 tys. zł+110+56,4%21 m²4,7 mies.parter
05.2020340 → 555 tys. zł+215+63,2%46 m²9,0 mies.parter
11.2019268 → 370 tys. zł+103+38,3%32 m²6,0 mies.2 p.
08.2018170 → 285 tys. zł+115+67,7%30 m²4,9 mies.3 p.