Flip: Warszawa, Siennicka 36
30 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Siennicka 36 w Warszawie kupiono 03.04.2018 za 170 000 zł (5 724 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 285 000 zł (9 596 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
5 724
170 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
9 596
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 872
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 254,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 120 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedaż‹kupno 5 724 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021447 → 648 tys. zł+201+44,9%51 m²4,7 mies.2 p.
04.2021227 → 297 tys. zł+70+30,8%22 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020195 → 305 tys. zł+110+56,4%21 m²4,7 mies.parter
05.2020340 → 555 tys. zł+215+63,2%46 m²9,0 mies.parter
02.2020182 → 305 tys. zł+123+67,6%22 m²9,0 mies.3 p.
11.2019268 → 370 tys. zł+103+38,3%32 m²6,0 mies.2 p.