Flip: Warszawa, Siennicka 22
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Siennicka 22 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 346 000 zł (7 479 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 499 000 zł (10 787 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
7 479
346 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
10 787
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 307
153 000 zł · 44,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 79 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 7 479 zł/m²sprzedaż 10 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024610 → 690 tys. zł+80+13,1%45 m²14,7 mies.3 p.
11.2022460 → 610 tys. zł+150+32,6%45 m²4,5 mies.3 p.
10.2019275 → 440 tys. zł+165+60,0%46 m²7,6 mies.parter