Flip: Warszawa, Siennicka 22
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Siennicka 22 w Warszawie kupiono 23.02.2019 za 275 000 zł (5 969 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 440 000 zł (9 551 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2019, zł/m²
5 969
275 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
9 551
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 582
165 000 zł · 60,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,7%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 194 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedaż‹kupno 5 969 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024610 → 690 tys. zł+80+13,1%45 m²14,7 mies.3 p.
11.2022460 → 610 tys. zł+150+32,6%45 m²4,5 mies.3 p.
03.2020346 → 499 tys. zł+153+44,2%46 m²9,2 mies.parter