Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 3
40 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 3 w Warszawie kupiono 17.02.2022 za 375 000 zł (9 422 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 510 000 zł (12 814 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
9 422
375 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
12 814
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 392
135 000 zł · 36,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 194,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 148 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 9 422 zł/m²sprzedaż 12 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%38 m²3,9 mies.3 p.
10.2020180 → 255 tys. zł+75+41,7%19 m²2,4 mies.parter
09.2019180 → 280 tys. zł+100+55,3%21 m²5,8 mies.2 p.
05.2017130 → 200 tys. zł+70+53,8%22 m²2,7 mies.parter