Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 3
22 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 3 w Warszawie kupiono 08.03.2017 za 130 000 zł (5 988 zł/m²) i sprzedano 29.05.2017 za 200 000 zł (9 212 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
5 988
130 000 zł
Sprzedaż 29.05.2017, zł/m²
9 212
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 224
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 580,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 74 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż‹kupno 5 988 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%38 m²3,9 mies.3 p.
06.2022375 → 510 tys. zł+135+36,0%40 m²3,4 mies.1 p.
10.2020180 → 255 tys. zł+75+41,7%19 m²2,4 mies.parter
09.2019180 → 280 tys. zł+100+55,3%21 m²5,8 mies.2 p.