Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 3
21 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,2 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 3 w Warszawie kupiono 13.03.2019 za 180 000 zł (8 475 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 279 500 zł (13 159 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
8 475
180 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
13 159
279 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 685
99 500 zł · 55,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 111 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 8 475 zł/m²sprzedaż 13 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%38 m²3,9 mies.3 p.
06.2022375 → 510 tys. zł+135+36,0%40 m²3,4 mies.1 p.
10.2020180 → 255 tys. zł+75+41,7%19 m²2,4 mies.parter
05.2017130 → 200 tys. zł+70+53,8%22 m²2,7 mies.parter