Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 3
19 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 3 w Warszawie kupiono 24.07.2020 za 180 000 zł (9 714 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 255 000 zł (13 761 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
9 714
180 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
13 761
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 047
75 000 zł · 41,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 457,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 78 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 9 714 zł/m²sprzedaż 13 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%38 m²3,9 mies.3 p.
06.2022375 → 510 tys. zł+135+36,0%40 m²3,4 mies.1 p.
09.2019180 → 280 tys. zł+100+55,3%21 m²5,8 mies.2 p.
05.2017130 → 200 tys. zł+70+53,8%22 m²2,7 mies.parter