Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 3
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 3 w Warszawie kupiono 04.03.2022 za 390 000 zł (10 225 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 485 000 zł (12 716 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
10 225
390 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
12 716
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 491
95 000 zł · 24,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 109 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 10 225 zł/m²sprzedaż 12 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022375 → 510 tys. zł+135+36,0%40 m²3,4 mies.1 p.
10.2020180 → 255 tys. zł+75+41,7%19 m²2,4 mies.parter
09.2019180 → 280 tys. zł+100+55,3%21 m²5,8 mies.2 p.
05.2017130 → 200 tys. zł+70+53,8%22 m²2,7 mies.parter