Modrzewiowa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modrzewiowa (Grochów) to 14 700 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 3 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–13 700 zł/m², a odsprzedają po 15 600–18 400 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 3 | 14 700 | 6 | 0 |
| Modrzewiowa 4 | 14 900 | 26 | 1 |
| Modrzewiowa 6 | 13 000 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modrzewiowa 410.2020255 → 540 tys. zł+285+111,8%46 m²14,6 mies.2 p.
Modrzewiowa 408.2019175 → 255 tys. zł+80+45,7%46 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż