Dobrowoja, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dobrowoja (Grochów) to 14 600 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 60 transakcji w 11 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 400–13 800 zł/m², a odsprzedają po 15 800–18 200 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dobrowoja 2 | 4 000 | 3 | 0 |
| Dobrowoja 3 | 16 100 | 1 | 0 |
| Dobrowoja 4 | 13 800 | 2 | 0 |
| Dobrowoja 7 | 13 200 | 7 | 1 |
| Dobrowoja 8 | 14 700 | 2 | 0 |
| Dobrowoja 10 | 11 200 | 5 | 0 |
| Dobrowoja 12 | 14 400 | 6 | 0 |
| Dobrowoja 13 | 12 800 | 1 | 0 |
| Dobrowoja 15 | 15 700 | 16 | 0 |
| Dobrowoja 17 | 15 900 | 7 | 1 |
| Dobrowoja 19 | 15 800 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dobrowoja 1909.2021470 → 705 tys. zł+235+50,0%68 m²9,3 mies.2 p.
Dobrowoja 1708.2021290 → 420 tys. zł+130+44,8%30 m²8,0 mies.2 p.
Dobrowoja 1712.202080 → 290 tys. zł+210+262,5%30 m²43,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Dobrowoja 711.2020265 → 376 tys. zł+111+41,7%30 m²3,7 mies.parter