Odsprzedaż: Warszawa, Modrzewiowa 4
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Modrzewiowa 4 w Warszawie kupiono 01.02.2018 za 175 000 zł (3 844 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 255 000 zł (5 602 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
3 844
175 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
5 602
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 757
80 000 zł · 45,7%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 99 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż‹kupno 3 844 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 602 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020255 → 540 tys. zł+285+111,8%46 m²14,6 mies.2 p.