Lubiniecka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lubiniecka (Grochów) to 12 500 zł/m² — o 17% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 37 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 400–13 200 zł/m², a odsprzedają po 15 300–17 900 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż15 30017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lubiniecka 3 | 12 600 | 1 | 0 |
| Lubiniecka 5 | — | 2 | 0 |
| Lubiniecka 10A | 11 700 | 8 | 1 |
| Lubiniecka 12 | 11 100 | 21 | 1 |
| Lubiniecka 13 | 15 100 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lubiniecka 1210.2025257 → 413 tys. zł+156+60,8%23 m²5,6 mies.2 p.
Lubiniecka 10A09.2020390 → 445 tys. zł+55+14,1%61 m²8,0 mies.1 p.