SzukajMetodologia

Warszawa, Lubiniecka 12

21 transakcji · 04-326 · Grochów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Lubiniecka 12 w Warszawie to 11 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 12% mniej niż na całej ulicy Lubiniecka (12 500 zł/m²), o 26% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 33% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z roku 2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 400–13 200 zł/m², a odsprzedają po 15 300–17 900 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż15 30017 900sprzedaż29.10.2025 · 23,3 m² · 412 500 zł · 17 689 zł/m²01.07.2025 · 30 m² · 271 400 zł · 9 038 zł/m²15.05.2025 · 23,2 m² · 211 500 zł · 9 116 zł/m²13.05.2025 · 61,6 m² · 556 290 zł · 9 032 zł/m²13.05.2025 · 45,9 m² · 427 800 zł · 9 316 zł/m²09.05.2025 · 22,9 m² · 205 650 zł · 8 984 zł/m²30.06.2025 · 60,1 m² · 656 446 zł · 10 924 zł/m² (dziś ok. 11 000)05.06.2025 · 45,9 m² · 506 000 zł · 11 024 zł/m² (dziś ok. 11 100)12.05.2025 · 23,3 m² · 256 520 zł · 11 000 zł/m²16.06.2025 · 52,6 m² · 606 345 zł · 11 527 zł/m² (dziś ok. 11 600)22.05.2025 · 60,4 m² · 682 972 zł · 11 304 zł/m²04.06.2025 · 30 m² · 394 000 zł · 13 125 zł/m² (dziś ok. 13 300)03.06.2025 · 61,5 m² · 750 000 zł · 12 193 zł/m² (dziś ok. 12 300)29.04.2025 · 61,8 m² · 773 000 zł · 12 512 zł/m²23.05.2025 · 45,7 m² · 489 000 zł · 10 696 zł/m²21.05.2025 · 61,3 m² · 646 979 zł · 10 554 zł/m²22.05.2025 · 52,5 m² · 732 540 zł · 13 966 zł/m² (dziś ok. 14 100)13.05.2025 · 60,1 m² · 722 067 zł · 12 010 zł/m²09.05.2025 · 30,2 m² · 262 260 zł · 8 693 zł/m²09.05.2025 · 52,3 m² · 499 415 zł · 9 545 zł/m²›24.04.2025 · 60 m² · 2 045 035 zł · 34 084 zł/m² (dziś ok. 34 300) — poza skaląten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.10.202523,3 m²piętro: 2412 500 zł17 689 zł/m²wtórny
01.07.202530,0 m²piętro: 1271 400 zł9 038 zł/m²pierwotny
30.06.202560,1 m²piętro: 1656 446 zł10 924 zł/m²pierwotny
16.06.202552,6 m²piętro: 2606 345 zł11 527 zł/m²pierwotny
05.06.202545,9 m²piętro: 2506 000 zł11 024 zł/m²pierwotny
04.06.202530,0 m²piętro: 3394 000 zł13 125 zł/m²pierwotny
03.06.202561,5 m²piętro: parter750 000 zł12 193 zł/m²pierwotny
23.05.202545,7 m²piętro: 1489 000 zł10 696 zł/m²pierwotny
22.05.202552,5 m²piętro: 3732 540 zł13 966 zł/m²pierwotny
22.05.202560,4 m²piętro: 2682 972 zł11 304 zł/m²pierwotny
21.05.202561,3 m²piętro: 1646 979 zł10 554 zł/m²pierwotny
15.05.202523,2 m²piętro: 3211 500 zł9 116 zł/m²pierwotny
13.05.202560,1 m²piętro: 3722 067 zł12 010 zł/m²pierwotny
13.05.202561,6 m²piętro: 2556 290 zł9 032 zł/m²pierwotny
13.05.202545,9 m²piętro: 3427 800 zł9 316 zł/m²pierwotny
12.05.202523,3 m²piętro: 2256 520 zł11 000 zł/m²pierwotny
09.05.202530,2 m²piętro: 2262 260 zł8 693 zł/m²pierwotny
09.05.202552,3 m²piętro: 1499 415 zł9 545 zł/m²pierwotny
09.05.202522,9 m²piętro: 1205 650 zł8 984 zł/m²pierwotny
29.04.202561,8 m²piętro: 3773 000 zł12 512 zł/m²pierwotny
24.04.202560,0 m²piętro: 42 045 035 zł34 084 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025257 → 413 tys. zł+156+60,8%23 m²5,6 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Lubiniecka 12 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Lubiniecka 134Lubiniecka 10A8Osowska 4512ks. Jana Sztuki 52Osowska 482Lubartowska 195Lubartowska 2321ks. Jana Sztuki 36Lubiniecka 52Lubartowska 718