Flip: Warszawa, Lubiniecka 10A
61 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Lubiniecka 10A w Warszawie kupiono 22.01.2020 za 390 000 zł (6 424 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 445 000 zł (7 330 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
6 424
390 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
7 330
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
55 000 zł · 14,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 27 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż15 30017 900sprzedaż‹kupno 6 424 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →