Flip: Warszawa, Lubiniecka 12
23 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Lubiniecka 12 w Warszawie kupiono 12.05.2025 za 256 520 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 412 500 zł (17 689 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 980 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 980 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 177,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →