Dubieńska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dubieńska (Grochów) to 16 000 zł/m² — o 6% więcej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 57 transakcji w 7 budynkach, w tym 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 400–13 200 zł/m², a odsprzedają po 15 300–17 900 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż15 30017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dubieńska 3 | 19 100 | 12 | 0 |
| Dubieńska 6 | 19 100 | 6 | 0 |
| Dubieńska 12 | 15 800 | 12 | 0 |
| Dubieńska 13 | 14 200 | 14 | 0 |
| Dubieńska 14 | 14 300 | 6 | 0 |
| Dubieńska 24 | 14 700 | 4 | 0 |
| Dubieńska 25 | 11 800 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dubieńska 1206.2024285 → 520 tys. zł+235+82,5%25 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
Dubieńska 1306.2022580 → 651 tys. zł+71+12,2%51 m²46,8 mies.3 p.odsprzedaż