Odsprzedaż: Warszawa, Kobielska 100
40 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Kobielska 100 w Warszawie kupiono 30.08.2021 za 392 000 zł (9 763 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 616 000 zł (15 342 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
9 763
392 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
15 342
616 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 579
224 000 zł · 57,1%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 168 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 300sprzedażkupno 9 763 zł/m²sprzedaż 15 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022310 → 385 tys. zł+75+24,2%31 m²1,6 mies.parter
10.2021400 → 440 tys. zł+40+10,0%41 m²3,4 mies.3 p.
09.2021350 → 379 tys. zł+29+8,3%35 m²6,0 mies.parter
07.2019280 → 380 tys. zł+100+35,7%36 m²2,5 mies.1 p.
04.2017210 → 287 tys. zł+77+36,7%34 m²3,0 mies.2 p.