Flip: Warszawa, Kobielska 100
34 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Kobielska 100 w Warszawie kupiono 10.01.2017 za 210 000 zł (6 139 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 287 000 zł (8 389 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2017, zł/m²
6 139
210 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
8 389
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 251
77 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 245,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 73 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 300sprzedaż‹kupno 6 139 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023392 → 616 tys. zł+224+57,1%40 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022310 → 385 tys. zł+75+24,2%31 m²1,6 mies.parter
10.2021400 → 440 tys. zł+40+10,0%41 m²3,4 mies.3 p.
09.2021350 → 379 tys. zł+29+8,3%35 m²6,0 mies.parter
07.2019280 → 380 tys. zł+100+35,7%36 m²2,5 mies.1 p.