Flip: Warszawa, Kobielska 100
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Kobielska 100 w Warszawie kupiono 12.07.2021 za 400 000 zł (9 847 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 440 000 zł (10 832 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
9 847
400 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
10 832
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
40 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 25 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 300sprzedażkupno 9 847 zł/m²sprzedaż 10 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023392 → 616 tys. zł+224+57,1%40 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022310 → 385 tys. zł+75+24,2%31 m²1,6 mies.parter
09.2021350 → 379 tys. zł+29+8,3%35 m²6,0 mies.parter
07.2019280 → 380 tys. zł+100+35,7%36 m²2,5 mies.1 p.
04.2017210 → 287 tys. zł+77+36,7%34 m²3,0 mies.2 p.