Flip: Warszawa, Kobielska 100
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Kobielska 100 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 350 000 zł (9 957 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 379 000 zł (10 782 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
9 957
350 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
10 782
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
29 000 zł · 8,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 6 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 300sprzedażkupno 9 957 zł/m²sprzedaż 10 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023392 → 616 tys. zł+224+57,1%40 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022310 → 385 tys. zł+75+24,2%31 m²1,6 mies.parter
10.2021400 → 440 tys. zł+40+10,0%41 m²3,4 mies.3 p.
07.2019280 → 380 tys. zł+100+35,7%36 m²2,5 mies.1 p.
04.2017210 → 287 tys. zł+77+36,7%34 m²3,0 mies.2 p.